Im Jahr 2017 wurden im Baugebiet „Hungerbühl“ in Aalen-Unterkochen insgesamt 30 Bauplätze erschlossen und davon 20 verkauft. Nachdem diese Grundstücke mittlerweile alle bebaut sind, werden nun weitere 10, bereits erschlossene Grundstücke zum Verkauf angeboten.
Das Baugebiet „Hungerbühl" befindet sich am östlichen Ortsrand von Unterkochen in Richtung Glashütte. Es besticht durch seine Ortsrandlage und den damit verbundenen Naherholungsgebieten wie beispielsweise dem Kocherursprung, Kocherburg und ehemalige Härtsfeldtrasse. Die Nähe zum unmittelbar angrenzenden „Kocherburg-Schulzentrum", zum Kernstadtbereich von Aalen und zur A7 bieten beste Voraussetzungen für junge Familien.
Die Bauplätze haben eine Größe zwischen 457 m² und 630 m² und können an Bauplatzinteressenten zum Preis von 200 €/m² bzw. 223 €/m² verkauft werden. In den Grundstückspreisen sind der Erschließungs- und Abwasserbeitrag, sowie der Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen enthalten. Hinzu kommen die Kosten für die Herstellung der privaten Hausanschlüsse (Ver- und Entsorgungsleitungen). Diese Leitungen wurden bereits mit der Erschließung des Baugebiets auf die Baugrundstücke vorverlegt. Sollten einzelne Leitungen der vorverlegen Ver- und Entsorgungsleitungen nicht in Anspruch genommen werden bzw. diese aufgrund des Bauvorhabens verlegt werden müssen, haben die Erwerber die Kosten für den Rückbau oder der evtl. Verlegung dieser Leitungen zu tragen.
Darüber hinaus haben die Erwerber neben dem Kaufpreis, einschließlich der daraus entstehenden Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, den Kosten für die Ver- und Entsorgungsleitungen auch die vom Gemeinderat der Stadt Aalen beschlossene Innenentwicklungsumlage zu tragen. Diese beträgt 7,5 % des Kaufpreises, höchstens jedoch 15 €/m² Grundstücksfläche.
Sollten Sie Interesse an einem dieser Grundstücke haben, bewerben Sie sich bis zum 2. Oktober 2020 bei der Stadtverwaltung Aalen, Marktplatz 30, 73430 Aalen.
Anträge, Pläne und weitere Auskünfte für diese oder andere städtische Bauplätze erhalten Sie im Rathaus Aalen von Daniel Egetenmeyer, Amt für Vermessung, Liegenschaften und Bauverwaltung, Zimmer 434, Tel.: 07361 52-1434, E-Mail: daniel.egetenmeyer@aalen.de oder im Internet unter www.aalen.de Geodatenportal/Grundstücksangebote.
Aufgrund der aktuellen Corona-Situation wird eine telefonische oder elektronische Kontaktaufnahme empfohlen. Auf diese Weise können Fragen rund um die Bauplätze und das Vergabeverfahren in einem ersten Schritt kontaktlos beantwortet werden.
