„Die Innenstadt direkt vor der Haustüre.“ Das bietet dieses Objekt im Zentrum von Aalen. Das Gebäude „An der Stadtkirche 21“ befindet sich in der Fußgängerzone von Aalen und bietet daher jede mögliche Infrastruktureinrichtung direkt vor Ort. Durch die Zentrale Lage und die Nähe zum Bahnhof, dem ZOB und dem Gmünder Torplatz ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Auch wenn das Gebäude bereits 1783 errichtet wurde, besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2014 wurde für rund 22.300 € die Fassade saniert. Die Bruttogrundfläche von 227 m² ist auf 3 Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 60 m² als Mieter der Arbeitskreis Dritte-Welt-Laden e. V.
Dieses Mietverhältnis sowie die bestehenden Mietkonditionen sollen auch über den Verkauf hinaus bestehen bleiben, weshalb hier eine dingliche Sicherung erfolgt. Der Erhalt dieses stadtbildprägenden Gebäudes ist der Stadt Aalen ein großes Anliegen. Der Verkauf erfolgt daher unter der Bedingung das Gebäude zu erhalten. Ein Abbruch und Neubau wird von der Stadt Aalen nicht gewünscht. Das Grundstück soll im Rahmen eines „Bieterverfahrens“ vergeben werden. Die Vergabe erfolgt freibleibend. Maßgeblich für die Vergabeentscheidung soll außer dem gebotenen Kaufpreis auch die Interessensbekundung und die Nutzungsabsichten sein. Das Mindestgebot wird auf 100.000 € festgelegt.
Sollten Sie Interesse an diesem Gebäude haben, werden Sie gebeten sich bis spätestens 23. Dezember 2016 schriftlich bei der Stadtverwaltung Aalen, Marktplatz 30, 73430 Aalen zu bewerben.
Weitere Auskünfte über dieses Objekt erhalten Sie im Rathaus Aalen von der Zentralen Bauverwaltung und Immobilien, Daniel Egetenmeyer, Zimmer 434, Telefon: 07361 52-1434,
E-Mail: daniel.egetenmeyer@aalen.de
oder über die Gebäudewirtschaft der Stadt Aalen, Corina Stephan, Zimmer 338, Telefon: 0736152-1338, E-Mail: corina.stephan@aalen.de.
Im Rahmen des städtischen Förderprogramms zur Stärkung der Innenentwicklung Innentwicklung können Zuschüsse für umfassende Modernisierungsmaßnahmen beantragt werden.
