Das ehemalige Bahnwärterhäuschen „Burgstallstraße 4“ liegt im Zentrum von Aalen mit optimaler Verkehrsanbindung zur B 19. Aufgrund der zahlreichen Aalener Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet dieses Objekt sowohl für Gewerbetreibende, als auch für Wohnungssuchende beste Voraussetzungen.
Das freistehende Gebäude wurde bereits im Jahr 1907 errichtet und verfügt über ein Erd-, ein ausgebautes Dach-, sowie ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, sowie Küche und WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und einem Bad. Beheizt wird das Gebäude über zwei Öl-Einzelöfen. Das Grundstück selbst wird aufgrund des Radwegekonzepts der Stadt Aalen neu vermessen. Bislang wird von einer künftigen Grundstücksgröße von ca. 437 m² ausgegangen. Ein Miet- oder Pachtverhältnis besteht nicht. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Das Grundstück soll im Rahmen eines „Bieterverfahrens“ vergeben werden. Die Vergabe erfolgt freibleibend. Maßgeblich für die Vergabeentscheidung soll außer dem gebotenen Kaufpreis auch das vorgesehene Nutzungskonzept für das Grundstück und das Gebäude sein. Die Nutzung als Wohnraum, als Vereinsheim oder als Gewerbe- bzw. Gastronomiebetrieb sind beispielsweise an diesem Standort denkbar. Das Mindestgebot wird auf 80.000 € festgelegt.
Sollten Sie Interesse an diesem Gebäude haben, werden Sie gebeten sich bis spätestens 2. Juni 2017 schriftlich bei der Stadtverwaltung Aalen, Marktplatz 30, 73430 Aalen zu bewerben. Weitere Auskünfte über dieses Objekt erhalten Sie im Rathaus Aalen von der Zentralen Bauverwaltung und Immobilien, Daniel Egetenmeyer, Zimmer 434, Telefon: 07361 52-1434, E-Mail: daniel.egetenmeyer@aalen.de oder über die Gebäudewirtschaft der Stadt Aalen, Corina Stephan, Zimmer 338., Telefon: 07361 52-1338, E-Mail: corina.stephan@aalen.de.
Im Rahmen des städtischen Förderprogramms zur Stärkung der Innenentwicklung Innentwicklung können Zuschüsse für umfassende Modernisierungsmaßnahmen beantragt werden. Nähere Infos hierzu erhalten Sie über die Homepage der Stadt Aalen unter: www.aalen.de/flaechen-gewinnen-fuer-aalen.de
