Mietspiegel

Der vorliegende neue Mietspiegel ist gemäß § 558 d BGB nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt, vom örtlichen Arbeitskreis Mietspiegel begleitet und durch die Interessenvertreter der Vermieter und Mieter anerkannt worden. Er erfüllt damit die Anforderungen eines qualifizierten Mietspiegels und tritt am 1. August 2023 in Kraft.

Der Mietspiegel wurde auf der Grundlage einer repräsentativen Umfrage des ALP Instituts für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH, Hamburg bei Mietern und Eigentümern von nicht preisgebundenen Wohnungen in der Stadt Aalen und erstmals auch in der Gemeinde Essingen erstellt.

Antworten zu häufig gestellten Fragen finden Sie unter aalen.de/faqs-mietspiegel.

Link

• Mietspiegelrechner

Downloads

• Broschüre Qualifizierter Mietspiegel Aalen & Essingen 2023 (pdf, 4.5 MB)
• Dokumentation zum Mietspiegel Aalen und Essingen 2023 (pdf, 1.3 MB)

Informationen zur Mietspiegelerstellung:

• Erhebungsstichtag: 01.02.2023
• Inkrafttreten: 01.08.2023 (gültig bis 31.07.2025)
• Veröffentlichung: 01.08.2023 (Internet)
• Betrachtungszeitraum: 6 Jahre
• Befragung von Mietern und Vermietern über Fragebogen bzw. Online-Formular
• Bruttostichprobe: 5.000 Wohnungen (4.400 aus Aalen, 600 aus Essingen)
• Bereinigte Nettostichprobe: 1.229 Datensätze (1.084 Aalen, 145 Essingen)
• Auswertung mittels 2-stufiger Regressionsmethode (Regensburger Modell) 
• Auf Basis der neuen Rechtsbestimmungen des Mietspiegelreformgesetzes und der Mietspiegelverordnung 2021 vom 01.07.2022 erstellt
• Förderung durch das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen (MLW)
• ausführendes Institut: 
  ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH, 
  Schopenstehl 15, 20095 Hamburg
  Internet: www.alp-institut.de

Kontakte:

Mieterverein Ostalbkreis e.V.
Beratungsstelle Aalen
Marktplatz 11
73430 Aalen

Hauptsitz:
Türlensteg 32 - Gewerkschaftshaus
73525 Schwäbisch Gmünd
Terminvereinbarung Tel: 07171 8744-822
E-Mail: mieterverein-ostalb@gmx.net
Internet: www.mieterverein-ostalb.de

Haus & Grund Aalen e.V. (Vermieterverband)
Bahnhofstr. 24-28 (ZOB-Arkaden)
73430 Aalen    
Tel: 07361 9577-10
E-Mail: HuG@Maeurer-Partner.de
Internet: http://www.maeurer-partner.de/set_050101.htm 

Gutachterausschuss Aalen-Essingen
Marktplatz 30
73430 Aalen
Tel: 07361 52-1662
E-Mail: gutachterausschuss@aalen.de
Internet: www.aalen-gutachterausschuss.de 

Gemeinde Essingen
Rathausgasse 9
73457 Essingen
Tel: 07365 83-55
E-Mail: wengert@essingen.de