Am Samstag, 9. Mai 2015, ist bundesweit der Tag der Städtebauförderung. Die Stadtverwaltung Aalen lädt aus diesem Grund im Rahmen des Wochenmarktes von 8 bis 13 Uhr alle interessierten Bürgerinnen und Bürger ein, sich zu den Themen Stadtsanierung, Stadterneuerung und Städtebauförderung zu informieren. Mit einem Informationsstand auf dem Rathausvorplatz geben Beschäftigte des Stadtplanungs- sowie des Bau- und Liegenschaftsamtes Auskunft über aktuelle Stadtumbaugebiete, unter anderem das Stadtoval oder die Maiergasse in Wasseralfingen.
Stadtsanierung ist ein wichtiges Instrument, um Projekte und Maßnahmen in Stadtgebieten mit Gestaltungs- und Funktionsdefiziten unterstützen zu können. Ursprünglich betraf dies hauptsächlich die Zentren von Städten, weil die Innenstadtlagen im Lauf der Zeit als Wohnort, aber auch zum Einkaufen uninteressant geworden waren. Da vielen historischen Altstädten der Verfall drohte, wurde ein spezielles Programm zur Behebung sog. städtischer Missstände entwickelt; um die Zeit der Jahrtausendwende wurden auch soziale Belange und Aspekte des gesellschaftlichen Miteinanders hinzugefügt. Nach 40 Jahren der Stadtsanierung können die Erfolge wahrgenommen werden , wenn man mit offenen Augen durch die Stadt geht und auf die Anfänge zurückblickt. Dank der Städtebauförderungsprogramme hat die Stadt eine positive Entwicklung nehmen können. An der Kfz-befreiten Fussgängerzone von Aalen zeigt sich, wie erfolgreich die Stadtsanierung zu einem verbesserten öffentlichen Raum beitragen kann. Ein zweiter und mindestens gleichgewichtiger Punkt der Stadtsanierung ist die Modernisierung von öffentlichen und privaten Gebäuden, die Schließung von Lücken und die Entwicklung von Brachflächen. Die Sanierung ist ein stetiger Prozess und bedarf der Kontinuität. Die Stadt Aalen ist noch nicht am Ziel, aber es wurden bereits viele Maßnahmen begonnen, fertig gestellt und weitere Projekte auf den Weg gebracht.
Die Stadt Aalen stellte bereits 2005 einen Antrag an das Wirtschaftsministerium Baden-Württemberg, das ehemalige Betriebsgelände der Bahn und später der Firma Baustahl in das Bund-Länder-Programm „Stadtumbau West“ aufzunehmen. Das Stadtoval ist ein klassisches Innenentwicklungspotenzial, dessen Revitalisierung eine große Bandbreite an neuen vielfältigen Nutzungen und Perspektiven bieten wird. Auf Grund der Größe des Baustahl-Areals (entspricht in ungefähr der Größe der Altstadt) wird ein neues innenstadtnahes und lebendiges Quartier für Wohnen, Arbeiten und Erholen entstehen. Mit der Schließung dieser Baulücken werden im Stadtgebiet rund 400 Wohneinheiten entstehen. Neue Grünflächen, neue Wegeverbindungen und neue Nutzungen werden auch der Bevölkerung in den umliegenden Bestandsgebieten zu Gute kommen.
Stadtumbaugebiet Maiergasse, Wasseralfingen Neben der Innenstadt, bieten Sanierungsgebiete auch den Ortsteilen positive Entwicklungsmöglichkeiten und zeigen die Spannbreite der Stadtsanierung. Mit der Aufnahme des Sanierungsgebietes Maiergasse im Jahr 2012 in das Bund-Länder-Programm „Stadtumbau West“ verfolgt die Stadt das Ziel, das städtische Umfeld in der Maiergasse neu zu ordnen. Mit den Sanierungsmaßnahmen sollen brachliegende und gewerblich belegte Fläche verlagert und neue Bauflächen mit einer heterogenen Nutzerstruktur geschaffen werden. Mit der Kocherrenaturierung und einem zentralen begrünten Platzbereich innerhalb des neuen Quartiers (130-160 neue Wohneinheiten) werden die umliegenden Grünräume miteinander vernetzt und ausgebaut. So entsteht eine Abfolge von Platz- und Grünflächen, die zum Wohlfühlcharakter des Wohnumfeldes beitragen sollen.
Die Stadtsanierung ist ein aufbauender gestalterischer Prozess, der direkten Einfluss auf die wirtschaftliche Entwicklung hat. Seit 1971 leistet die Städtebauförderung in Baden-Württemberg mit einem Fördervolumen von bisher rund 6,9 Milliarden Euro in 2.993 Sanierungs- und Entwicklungsgebieten einen bedeutenden Beitrag zur Entwicklung von Städten und Gemeinden. Seit 1981 flossen über 36 Millionen Euro an Fördergeldern in die Stadtsanierung nach Aalen. Untersuchungen haben ergeben, dass ein Euro Städtebauförderung bis zu acht Euro Folgeinvestitionen auslöst. Somit wirkt sich Stadtsanierung ebenso auf die Lebensqualität vor Ort positiv aus, wie sie auch den Wirtschaftsstandort stärkt.
Alle interessierten Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, sich am Samstag, 9.5.2015 Einblicke in die städtebaulichen Erneuerungsmaßnahmen in Aalen zu verschaffen und mit den zuständigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Stadtverwaltung ins Gespräch zu kommen.
Für Rückfragen steht das Bau- und Liegenschaftsamt (Herr Niegel: 07361 52-1437) und das Stadtplanungsamt (Frau Wede: 07361 52-1501) zur Verfügung.
